El 2025 llega con grandes oportunidades para quienes desean contratar una hipoteca en condiciones favorables. Con la reciente reducción de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) al 2,5%, las ofertas de hipotecas en el mercado se han vuelto más atractivas, lo que permite a los consumidores acceder a préstamos con tipos más bajos y mejores condiciones. Si estás buscando las mejores hipotecas en 2025, este artículo te ofrecerá una guía sobre las mejores opciones que puedes considerar.
Mejores hipotecas fijas en 2025
Las hipotecas fijas siguen siendo una de las opciones más populares entre los consumidores que prefieren la seguridad de un tipo de interés constante a lo largo de la vida del préstamo. Con la rebaja de tipos del BCE, los bancos han ajustado sus ofertas, haciendo que las hipotecas fijas sean aún más competitivas en 2025.
En este sentido, bancos como Evo Banco destacan con una oferta de hipoteca fija al 2,45% (2,93% TAE), una de las más bajas en el mercado para este tipo de productos. Además, este tipo de interés se puede obtener al cumplir con ciertos requisitos como la domiciliación de la nómina y la contratación de seguros. La ventaja de las hipotecas fijas es la previsibilidad en los pagos mensuales, lo que puede ser especialmente útil en tiempos de incertidumbre económica.
Por otro lado, Banco Santander ofrece un tipo fijo del 2,45% después de los primeros seis meses de la hipoteca (2,55% inicialmente). Esta opción incluye una TAE de 3,07% y requiere cumplir con varios requisitos, como la domiciliación de ingresos y la contratación de seguros. La Hipoteca Fija de Banco Sabadell también es otra opción destacada, con un tipo de interés del 2,50% (3,66% TAE), aunque el tipo sube si no se cumplen las condiciones de bonificación.
Mejores hipotecas mixtas en 2025
Las hipotecas mixtas continúan siendo una excelente opción para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos: la estabilidad de un tipo fijo en los primeros años y la posibilidad de aprovechar los tipos variables más bajos en el futuro. En 2025, algunas entidades están ofreciendo condiciones muy atractivas en este tipo de productos.
Por ejemplo, Ibercaja presenta una hipoteca mixta con un 1,75% de tipo fijo durante los primeros cinco años, y posteriormente pasa a Euríbor + 0,65%. Este tipo de hipoteca es ideal para aquellos que prefieren pagar una cuota fija baja al principio y luego tener la flexibilidad de un tipo variable, que puede ajustarse a las condiciones del mercado.
Otra opción interesante es la hipoteca mixta de Cajamar, que ofrece un tipo fijo del 1,79% durante los primeros cinco años y luego pasa a Euríbor + 0,50%. Esta alternativa es perfecta para aquellos que desean un equilibrio entre seguridad y flexibilidad.
Mejores hipotecas variables en 2025
Las hipotecas variables han evolucionado en los últimos años y, con la bajada de tipos del BCE, se han vuelto aún más competitivas. Los diferenciales bajos que ofrecen algunos bancos permiten a los clientes acceder a hipotecas con tipos iniciales muy atractivos.
Evo Banco, por ejemplo, ofrece una de las ofertas más competitivas en hipotecas variables con un 0,48% + Euríbor (3,25% TAE), lo que significa una carga financiera más ligera en comparación con otras hipotecas variables en el mercado. Esta opción es ideal para aquellos que buscan aprovechar la flexibilidad de un préstamo que se adapta a las fluctuaciones del Euríbor.
Kutxabank también tiene una oferta interesante con un tipo de interés inicial del 1,68% durante los primeros 12 meses, que luego pasa a Euríbor + 0,49%. Esta hipoteca permite a los clientes acceder a un tipo de interés muy competitivo en sus primeros años, lo que puede ser útil si se prevé que los tipos de interés se mantendrán bajos durante un tiempo.
Cajamar, por su parte, ofrece una hipoteca variable con un diferencial de 0,50% + Euríbor, con un tipo inicial de 1,65%. Este tipo de interés es otro ejemplo de lo competitivas que se han vuelto las hipotecas variables en 2025.
¿Cuál es la mejor opción en 2025?
Elegir la mejor hipoteca en 2025 depende de diversos factores, como tu perfil de riesgo, tu estabilidad financiera y tus planes a largo plazo. Si prefieres la seguridad de tener un pago constante durante toda la vida del préstamo, las hipotecas fijas son la mejor opción. Las hipotecas mixtas, por otro lado, ofrecen una opción flexible para aquellos que quieren aprovechar las condiciones bajas al principio y adaptarse a los cambios del mercado más adelante.
Las hipotecas variables siguen siendo una excelente opción para aquellos que buscan tipos de interés bajos desde el inicio, con la posibilidad de aprovechar las fluctuaciones del Euríbor en el futuro. En este sentido, las ofertas de bancos como Evo Banco o Kutxabank son algunas de las más competitivas en 2025.
Contacta con Tresemes
Ahorrar para comprar una casa en 2025 requiere organización, paciencia y, sobre todo, el apoyo de expertos que te guíen en el proceso. En Tresemes, estamos aquí para acompañarte en cada paso, asegurándonos de que tomes las mejores decisiones y consigas la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades y expectativas. Nuestro equipo de profesionales está listo para ayudarte a hacer realidad el sueño de tu nuevo hogar.
¡Contáctanos y encuentra la hipoteca que mejor se ajuste a ti! Si piensas en comprarte una casa y necesitas una hipoteca, no lo dudes más y contacta con nosotros aquí sin compromiso
